AGENCE IMMOBILIERE FRANCOPHONE A MONCADAM
Découvrez ce superbe duplex de 124 m² construits, réparti sur deux niveaux, situé dans l’un des secteurs les plus recherchés au nord de Valence, à seulement 300 mètres du CEU et 600 mètres du métro.
Une propriété qui séduit par ses volumes, sa luminosité et une distribution pensée pour offrir un véritable confort de vie au quotidien.
De beaux espaces baignés de lumière
Dès l’entrée, la maison impressionne avec son spectaculaire salon cathédrale, ses hauts plafonds et sa magnifique luminosité naturelle qui apportent une sensation d’espace unique.
Le rez-de-chaussée accueille toute la partie vie :
- un vaste salon / salle à manger,
- une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaitement intégrée à l’espace,
- ainsi qu’une buanderie / espace de rangement très pratique, idéale pour le stockage, le linge ou les vélos.
Sur ce même niveau se trouvent également une grande chambre avec placards intégrés de grande capacité (4 portes) ainsi qu’une salle de bain complète avec une grande douche, offrant une organisation particulièrement confortable et fonctionnelle.
Le bien dispose également de la préinstallation de climatisation gainable dans toutes les pièces.
Un espace nuit à l’étage
À l’étage se trouve la partie nuit, composée de deux grandes chambres avec placards intégrés.
L’une d’elles bénéficie d’une élégante ouverture sur le salon, renforçant le caractère et le charme atypique de la maison.
Ce niveau dispose également d’une seconde salle de bain complète avec douche, pensée pour desservir les deux chambres.
Pour davantage de sécurité et de confort, la propriété dispose d’une porte blindée ainsi que d’une seconde grille de sécurité, idéale pour ventiler en été en toute tranquillité.
Prestations et état général
- Construction de 2005
- Excellent état général
- Fenêtres aluminium avec double vitrage
- Moustiquaires dans toutes les pièces
- Volets sur toutes les fenêtres
- Maison prête à emménager
- Emplacement stratégique
📍 Centre de Valence : 10 km (15 min)
📍 Plage : 12 km (15-20 min)
📍 Métro : 600 m
📍 CEU : 300 m
📍 Commerces, supermarchés et services : à quelques pas
Un secteur très recherché
Alfara del Patriarca et Moncada séduisent par leur qualité de vie, leur tranquillité et leur excellente connexion avec Valence.
La proximité immédiate du Campus CEU génère une forte demande, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.
Une maison avec une vraie personnalité
Les photos parlent d’elles-mêmes… mais la sensation lors de la visite va encore plus loin.
Un bien lumineux, avec du volume, du caractère et un emplacement qui fait réellement la différence.
✔ Parfait pour y vivre
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Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et non contractuel, et peuvent contenir des erreurs ou être modifiées sans préavis.
Le prix n’inclut pas les taxes (ITP/TVA), les frais de notaire, d’enregistrement, de gestion ni les honoraires d’intermédiation immobilière, sauf indication contraire.
Les surfaces, caractéristiques et descriptions du bien ont été fournies par des tiers et devront être vérifiées par l’acheteur. La vente sera réalisée « en corps certain ».
Le mobilier, les électroménagers et les objets décoratifs ne sont pas inclus sauf indication expresse.
Cette annonce est réalisée conformément à la réglementation en vigueur en matière de consommation et de logement de la Communauté Valencienne.
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