AGENCE IMMOBILIERE FRANCOPHONE
Élégant appartement rénové avec terrasse au cœur du centre historique de Valence
Situé au 1er étage, ce superbe appartement de 48 m² a fait l’objet d’une rénovation complète avec des matériaux de qualité, alliant harmonieusement le charme de l’ancien au confort contemporain. Il est vendu entièrement meublé, prêt à accueillir ses futurs propriétaires.
Dès l’entrée, vous découvrirez une magnifique cuisine ouverte et entièrement équipée, prolongée par un élégant bar, idéal pour partager des moments conviviaux. Un agréable coin repas ainsi qu’un espace bureau complètent cet intérieur parfaitement optimisé, adapté aussi bien au télétravail qu’à la réception d’invités.
Attenante à la cuisine, une agréable terrasse intérieure constitue un véritable havre de paix, parfait pour savourer un café au calme le matin ou profiter d’un moment de détente au cours de la journée.
À droite de l’entrée, le salon chaleureux et lumineux séduit immédiatement par son caractère authentique. Les carreaux de ciment anciens et le mur en pierre apparente apportent beaucoup de charme à cet espace, tout en s’intégrant parfaitement à la décoration contemporaine.
Le salon se prolonge vers une première chambre double, bénéficiant d’une belle fenêtre qui lui offre une agréable luminosité. Sa superbe porte en bois d’origine renforce encore le cachet et l’authenticité de l’appartement.
Au fond du logement se trouve une seconde chambre, idéale pour accueillir des invités, aménager une chambre d’enfant ou créer un espace polyvalent selon vos besoins.
L’appartement dispose également d’une élégante salle de bain contemporaine, équipée d’une grande douche à l’italienne. La poutre d’origine apparente et le mur en pierre créent un contraste harmonieux entre éléments anciens et finitions modernes, donnant à la pièce une atmosphère à la fois chaleureuse, raffinée et singulière.
Un emplacement exceptionnel. En plein cœur du centre historique de Valence, tous les principaux lieux d’intérêt sont accessibles à pied :
- Plaza de la Reina : 3 min
- Cathédrale et El Miguelete : 4 min
- Plaza del Ayuntamiento : 6 min
- Jardins du Turia : 6 à 7 min
- Métro Colón, avec liaison directe vers l’aéroport : 7 à 8 min
- Mercado Central : 8 min
- Métro Xàtiva : 10 min
- Gare Estación del Norte : 10 à 11 min
- Gare AVE Joaquín Sorolla : 25 min à pied ou environ 10 min en taxi
Les atouts du bien :
- Appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité
- Vendu entièrement meublé
- Climatisation pré installé
- Terrasse intérieure
- Éléments d’origine conservés : carreaux de ciment, murs en pierre et poutres apparentes
- Emplacement premium au cœur de Valence
- Idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif
Un avantage supplémentaire :
La façade de l’immeuble ainsi que l’ensemble des menuiseries extérieures sont actuellement en cours de rénovation. L’installation électrique, la plomberie et les éléments de structure métallique ont également été entièrement refaits récemment. L’ensemble de ces travaux est intégralement financé par le propriétaire actuel.
Le futur acquéreur bénéficiera ainsi d’un appartement entièrement rénové au sein d’un immeuble prochainement remis à neuf, sans dépense supplémentaire liée à ces travaux.
Une opportunité rare dans l’un des secteurs les plus recherchés de Valence, pour les amateurs de biens de caractère alliant authenticité, élégance et confort moderne.
Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et non contractuel, et peuvent contenir des erreurs ou être modifiées sans préavis.
Le prix n’inclut pas les taxes (ITP/TVA), les frais de notaire, d’enregistrement, de gestion ni les honoraires d’intermédiation immobilière, sauf indication contraire.
Les surfaces, caractéristiques et descriptions du bien ont été fournies par des tiers et devront être vérifiées par l’acheteur. La vente sera réalisée « en corps certain ».
Le mobilier, les électroménagers et les objets décoratifs ne sont pas inclus sauf indication expresse.
Cette annonce est réalisée conformément à la réglementation en vigueur en matière de consommation et de logement de la Communauté Valencienne.
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