Découvrez ce magnifique bien de 124 m² construits, réparti sur deux niveaux, situé dans l’un des secteurs les plus recherchés au nord de Valence, à seulement 300 mètres du CEU et 600 mètres du métro.
· Espaces et distribution :
Dès l’entrée, vous découvrez un spectaculaire salon de type cathédrale, avec une belle hauteur sous plafond et une luminosité exceptionnelle qui apporte une sensation d’espace et de confort dès le premier instant.
Sur ce même niveau principal se développe toute la vie quotidienne : un grand salon, une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaitement intégrée à l’espace pour profiter de moments en famille ou entre amis, ainsi qu’un espace buanderie / débarras très pratique, idéal pour le rangement, le linge ou les vélos.
À ce niveau se trouve également une grande chambre avec des placards intégrés de grande capacité (4 portes), ainsi qu’une salle de bain complète avec une grande douche, offrant un confort total sans avoir à monter à l’étage.
Le bien dispose également d’une préinstallation de climatisation par conduits dans l’ensemble du logement.
À l’étage, vous trouverez l’espace nuit, composé de deux grandes chambres avec placards intégrés, dont l’une bénéficie d’une ouverture élégante sur le salon, apportant du caractère et une vraie singularité au bien.
Cet étage dispose également d’une seconde salle de bain complète avec douche, pensée pour desservir les deux chambres.
Le logement dispose d’une porte blindée ainsi que d’une grille de sécurité supplémentaire, idéale pour ventiler en été en toute tranquillité.
· Prestations :
- Bien construit en 2005, en excellent état
- Fenêtres en aluminium avec double vitrage
- Moustiquaires dans toutes les pièces
- Volets à toutes les fenêtres
- Bien soigné et prêt à emménager
Localisation stratégique :
- Centre de Valence : 10 km (15 min)
- Plage : 12 km (15-20 min)
- Métro : 600 m
- CEU : 300 m
- Commerces, supermarchés et services : à quelques pas
Une zone à forte demande
Alfara del Patriarca et Moncada sont particulièrement appréciées pour leur qualité de vie, leur tranquillité et leur excellente connexion avec Valence. La proximité du Campus CEU génère une forte demande, tant pour y vivre que pour investir.
Une opportunité qui mérite d’être visitée
Les photos parlent d’elles-mêmes… mais la sensation lors de la visite est encore meilleure.
Un bien avec du volume, de la lumière et un emplacement qui fait la différence.
- parfait pour vivre
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- parfait pour faire le bon choix
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Le prix de vente du bien n’inclut pas :
- La taxe de transmission patrimoniale (ITP) selon la réglementation en vigueur dans la Communauté Valencienne
- Les frais de notaire et d’enregistrement, conformément à la loi
- Les honoraires de l’agence immobilière
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Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n’ont pas de caractère contractuel. Elles peuvent contenir des erreurs.
Le prix indiqué n’inclut pas les taxes (ITP/TVA), les frais de notaire, d’enregistrement ni les honoraires d’intermédiation.
Le mobilier, les électroménagers et les éléments décoratifs ne sont pas inclus sauf mention expresse.
Cette annonce est conforme à la réglementation en vigueur en matière de consommation et de logement de la Communauté Valencienne.
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