Descubre esta magnífica vivienda de 124 m², distribuida en dos niveles, situada a solo 300 m del CEU y 600 m del metro, en una de las zonas más demandadas al norte de Valencia.

Al entrar, te recibe un salón tipo catedral muy luminoso, con gran altura de techos. La cocina abierta y equipada se integra perfectamente en el espacio, con acceso a un práctico lavadero / trastero.

En la planta principal: un amplio dormitorio con armarios empotrados (4 puertas) y un baño completo con ducha.

En la planta superior: dos dormitorios con armarios y un segundo baño, ideal para dar servicio a ambas habitaciones.

La vivienda dispone de preinstalación de aire acondicionado, doble acristalamiento, mosquiteras, persianas, así como puerta blindada con reja de seguridad.

Ubicada a solo 10 km de Valencia y 12 km de la playa, con todos los servicios a pocos pasos.

Una vivienda luminosa, funcional y perfecta tanto para vivir como para invertir cerca del CEU.

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Descubre esta magnífica vivienda de 124 m² construidos, distribuida en dos niveles, situada en una de las zonas más demandadas al norte de Valencia, a tan solo 300 metros del CEU y 600 metros del metro.

· Espacios y distribución :

Al acceder a la vivienda, te recibe un espectacular salón tipo catedral, con gran altura de techos y una luminosidad excepcional que aporta amplitud y confort desde el primer instante.

En esta misma planta principal se organiza toda la vida diaria: un amplio salón, una cocina abierta y completamente equipada, perfectamente integrada en el espacio para disfrutar de momentos en familia o con amigos, y un práctico lavadero / trastero, ideal para almacenaje, lavandería o bicicletas.

En esta planta se encuentra también un dormitorio amplio con armarios empotrados de gran capacidad (4 puertas) y un baño completo con una gran ducha, ofreciendo una comodidad total sin necesidad de subir escaleras.

La vivienda dispone además de preinstalación de aire acondicionado por conductos en todas las estancias.

Al subir a la planta superior, encontramos la zona de descanso, compuesta por dos dormitorios amplios con armarios empotrados, uno de ellos con una elegante apertura hacia el salón que refuerza el carácter único de la vivienda.

Esta planta cuenta con un segundo baño completo con ducha, pensado para dar servicio a ambas habitaciones.

La vivienda dispone de puerta blindada y una reja de seguridad adicional, ideal para ventilar en verano con total tranquilidad.

· Calidades :

• Vivienda del año 2005, en excelente estado
• Ventanas de aluminio con doble acristalamiento
• Mosquiteras en todas las estancias
• Persianas en todas las ventanas
• Vivienda cuidada y lista para entrar a vivir

📍 Ubicación estratégica

• Valencia centro: 10 km (15 min)
• Playa: 12 km (15-20 min)
• Metro: 600 m
• CEU: 300 m
• Comercios, supermercados y servicios: a pocos pasos

Una zona con alta demanda

Alfara del Patriarca y Moncada destacan por su calidad de vida, tranquilidad y excelente conexión con Valencia. La proximidad al Campus CEU genera una fuerte demanda tanto para vivir como para inversión.

Una oportunidad que merece ser vista

Las fotos hablan… pero la sensación al visitarla es aún mejor.

Una vivienda con volumen, luz y una ubicación que marca la diferencia.

- perfecta para vivir

- perfecta para invertir

- perfecta para acertar

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El precio de venta del inmueble no incluye:

• El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) según la normativa vigente en la Comunitat Valenciana.
• Los gastos notariales y registrales, que se devengarán conforme a la ley.
• Los honorarios de la agencia inmobiliaria.

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